Sto facendo la dichiarazione dei redditi e mi sono rivolto già nel caf dove di…

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Richiesta di preventivo / informazione del 10/03/2022da parte di Alessandro P. per Dichiarazione dei Redditi a Villanova (Roma), Lazio

Sto facendo la dichiarazione dei redditi e mi sono rivolto già nel caf dove di solito mi appoggio, ma loro mi sono sembrati non troppo preparati sull'argomento vi descrivo la mia situazione, sono un lavoratore dipendente con una ral di circa XXXXX lordi, sono proprietario di due case, quella dove vivo e un'altra dove abitavo in precedenza che affitto,nei primi X mesi del XXXX ho affittato con regolare contratto di affitto registrato sul quale avevo scelto la cedolare del XX%, poi dal XX giugno XXXX ho iniziato ad affittare con la modalità di affitto breve attraverso i portali internazionali "AIRBNB" e HomeAway", questi affitti essendo inferiori ai XX giorni non vanno registrati ma dovrei dichiarare gli importi percepiti dal XX giugno XXXX al XX dicembre XXXX con una cedolare del XX% il Caf su questo argomento è andato un po in confusione perchè mi sembravo piu esperto di loro sul tema, loro mi hanno lasciato intendere che forse avrei fatto meglio a non dichiarare nulla tanto si tratta di un'autodichiarazione di difficile tracciamento ( io so che ci sono cause in corso tra lo stato italiano e questi portali internazionali che se perdono le cause dovranno girare gli elenchi delle transazioni avvenute nei loro siti e tutti i nominativi di chi affitta in questo modo) Detto questo al Caf mi hanno allora detto che non bastava dichiarare l'importo percepito nel periodo ma avrei dovuto fornirgli tutto il dettaglio con date, nome degli ospiti ed importi ( cosa che posso fare ma mi sembra di secondaria importanza) vorrei pertando una consulenza da parte vostra questi importi si dichiarano al lordo del percepito con una tassazione di cedolare secca al XX% ? oppure al netto togliendo le commissioni del sito? quello che mi ha lasciato intendere il caf può essere rassicurante sul dichiarare o meno questi introiti? vorrei sapere il costo della vostra consulenza, per assistenza e inoltro XXX e informazioni sicure su questo argomento delle locazioni brevi in attesa di un vostro riscontro

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